Od 2025 r. wszystkie pomieszczenia na pojazdy znajdujące się w budynkach mieszkalnych będą podlegać preferencyjnej stawce podatku od nieruchomości. Dotyczy to zwłaszcza hal wielostanowiskowych na samochody (kwestia odrębnej księgi wieczystej nie ma tu znaczenia), ale również rowerowni czy pojedynczych garaży w takich budynkach. Tym zasadom nie podlegają natomiast garaże wolnostojące, choćby znajdowały się w sąsiedztwie budynku mieszkalnego
Pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów (miejsca postojowe i garaże) w budynkach mieszkalnych będą opodatkowane niższą stawką podatkową – stawką mieszkalną, która w 2025 r. wyniesie maksymalnie 1,19 zł za 1 mkw. Dotychczas niższą stawką objęty mógł być garaż przynależny do lokalu mieszkalnego. Na zmianie skorzystają więc właściciele garaży wyodrębnionych jako osobne lokale, którzy płacili 10-krotnie wyższą stawkę podatku dla tzw. budynków pozostałych. (W 2025 r. wynosie ona maksymalnie 11,48 zł)
Podatnicy nie muszą składać korekt informacji na podatek (druk IN-1). Organy podatkowe mają z urzędu naliczyć niższą stawkę przy wydawaniu decyzji na 2025 r.
Z obowiązku złożenia informacji IN-1 nie są natomiast zwolnieni ci podatnicy, którzy po raz pierwszy deklarują taką nieruchomość do opodatkowania. IN-1 muszą złożyć również ci podatnicy, którzy są współwłaścicielami takich nieruchomości z osobami prawnymi,
Zmiany od 2025 r. nie dotyczą natomiast garaży wolnostojących, które nadal będą opodatkowane stawką dla budynków pozostałych (maksymalnie 11,48 zł zł za 1 mkw). Natomiast garaże związane z prowadzeniem działalności gospodarczej będą opodatkowane najwyższą stawką – do 34 zł za 1 mkw).
Tak samo wykorzystywany garaż, który znajduje się np. 5 cm od budynku mieszkalnego, będzie opodatkowany 10-krotnie wyższą stawką.